ザ・パークハウス谷町五丁目

  • 大阪府大阪市中央区谷町五丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 25階建 / 206戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
7,580万円
121.8万円/㎡
相場
8,159万円
131.1万円/㎡
5,148
7,156
9,163
11,170
AI査定結果
推定相場価格
8,159万円
131.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,156万円〜9,163万円
115.0万円/㎡〜147.2万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ザ・パークハウス谷町五丁目
7,580万円（121.8万円/㎡）/ 13階 / 62.23㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は101.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/057,580万円121.8万円13階 62.23㎡ 1LDK+S西
2025/12/218,180万円115.9万円4階 70.56㎡ 3LDK東
2025/10/278,180万円119.4万円16階 68.51㎡ 2LDK東
2025/09/158,380万円122.3万円16階 68.51㎡ 2LDK東
2025/06/276,990万円113.5万円22階 61.56㎡ 1LDK西
2025/04/207,080万円115.0万円22階 61.56㎡ 1LDK西
2025/01/217,480万円103.9万円10階 72.02㎡ 3LDK東
2024/11/308,280万円117.3万円25階 70.56㎡ 3LDK東
2024/11/186,580万円96.0万円24階 68.51㎡ 3LDK東
2024/11/167,880万円96.1万円16階 82.04㎡ 3LDK南東
2024/03/305,780万円93.9万円18階 61.56㎡ 2LDK西
2024/02/256,800万円94.4万円15階 72.02㎡ 3LDK東
2024/01/195,980万円88.5万円8階 67.56㎡ 3LDK西
2023/12/265,800万円84.7万円16階 68.51㎡ 2LDK東
2023/11/265,800万円84.7万円16階 68.51㎡ 2LDK-
2023/11/265,680万円91.3万円10階 62.23㎡ 2LDK西
2023/11/255,280万円85.9万円5階 61.5㎡ 2LDK西
2023/08/245,980万円97.1万円24階 61.56㎡ 2LDK西
2023/08/244,998万円81.2万円8階 61.56㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は126.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
ザ・パークハウス谷町五丁目
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 7,580万円121.8万円62.23㎡1LDK+S13階 / 25階建 西2014年206戸RC
2026/03/08クラッシィタワー淀屋橋
大阪市中央区淡路町三丁目
淀屋橋駅4分 9,480万円151.0万円62.8㎡2LDK15階 / 35階建 北東2015年216戸RC
2025/12/23クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 9,980万円141.0万円70.77㎡2LDK16階 / 30階建 北2019年181戸RC
2026/01/17ブランズタワー大阪備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 5,980万円108.7万円55.03㎡1LDK+S14階 / 30階建 西2014年200戸RC
2026/03/16ブランズタワーウェリス心斎橋south
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 7,500万円136.2万円55.06㎡2LDK5階 / 30階建 東2017年202戸RC
2024/03/03ザ・パークハウス谷町5丁目
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 6,800万円94.4万円72.02㎡3LDK15階 / 25階建 東2014年206戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、大阪市中央区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して13.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
103.9万円/㎡
前年比+11.4%
大阪市中央区
107.5万円/㎡
前年比+3.8%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス谷町五丁目
所在地大阪府大阪市中央区谷町五丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩3分
築年月2014年
階数25階建
総戸数206戸
建物構造RC
土地権利所有権

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