ザ・パークハウス谷町五丁目

  • 大阪府大阪市中央区谷町五丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 25階建 / 206戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
8,180万円
115.9万円/㎡
相場
8,977万円
127.2万円/㎡
6,106
8,020
9,935
11,849
AI査定結果
推定相場価格
8,977万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,020万円〜9,935万円
113.7万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月15日
ザ・パークハウス谷町五丁目
8,180万円（115.9万円/㎡）/ 4階 / 70.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は102.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/128,180万円115.9万円4階 70.56㎡ 3LDK東
2025/10/278,180万円119.4万円16階 68.51㎡ 2LDK東
2025/09/158,380万円122.3万円16階 68.51㎡ 2LDK東
2025/06/276,990万円113.5万円22階 61.56㎡ 1LDK西
2025/04/207,080万円115.0万円22階 61.56㎡ 1LDK西
2025/01/217,480万円103.9万円10階 72.02㎡ 3LDK東
2024/11/308,280万円117.3万円25階 70.56㎡ 3LDK東
2024/11/186,580万円96.0万円24階 68.51㎡ 3LDK東
2024/11/167,880万円96.1万円16階 82.04㎡ 3LDK南東
2024/03/135,780万円93.9万円18階 61.56㎡ 2LDK西
2024/02/066,800万円94.4万円15階 72.02㎡ 3LDK東
2024/01/195,980万円88.5万円8階 67.56㎡ 3LDK西
2023/12/265,800万円84.7万円16階 68.51㎡ 2LDK東
2023/10/025,680万円91.3万円10階 62.23㎡ 2LDK西
2023/08/075,280万円85.9万円5階 61.5㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ザ・パークハウス谷町五丁目
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 8,180万円115.9万円70.56㎡3LDK4階 / 25階建 東2014年206戸RC
2025/06/04クラッシィタワー淀屋橋
大阪市中央区淡路町三丁目
淀屋橋駅4分 7,980万円129.1万円61.8㎡2LDK4階 / 35階建 北2015年216戸RC
2025/08/12クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 8,280万円127.4万円65.01㎡2LDK10階 / 30階建 南2019年181戸RC
2025/11/24ブランズタワー大阪備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,080万円110.5万円55.03㎡1LDK14階 / 30階建 西2014年200戸RC
2025/10/20ブランズタワーウェリス心斎橋south
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 7,480万円135.9万円55.06㎡2LDK3階 / 30階建 東2017年202戸RC
2023/11/26ザ・パークハウス谷町5丁目
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 5,680万円91.3万円62.23㎡2LDK10階 / 25階建 西2014年206戸RC
2025/11/02グランドパレス夕陽丘
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅8分 5,378万円87.0万円61.83㎡2LDK12階 / 15階建 東2016年173戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市中央区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して19.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市中央区
96.9万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス谷町五丁目
所在地大阪府大阪市中央区谷町五丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩3分
築年月2014年
階数25階建
総戸数206戸
建物構造RC
土地権利所有権

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